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從案例所給的信息推斷，張先生這筆貸款存在的主要風險是（? ）。（單選題）

2024-03-11 06:42

從案例所給的信息推斷，張先生這筆貸款存在的主要風險是（? ）。（單選題）A、項目無法辦理抵押登記的風險 B、借款人還款能力不足的信用風險 C、合作機構欺詐風險 D、正常還款，不存在風險

1個回答

2024-03-11 11:33

解析：

房地產開發(fā)商和中介機構的欺詐風險主要表現為假個貸。房地產開發(fā)商將未賣出的樓盤，過戶給有關聯關系的房地產中介公司或個人，房地產中介公司和個人再以購房者的名義以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款。在支付好處費后，中介和個人申請來的銀行貸款轉到了房地產開發(fā)商手中，房地產開發(fā)商達到了套取銀行資金的目的，房地產中介和個人在找到真正的買家后，也以轉按揭的形式順利完成“金蟬脫殼”這就是房地產市場上“假個貸”的普遍路徑。

【知識點】3.3.1一、合作機構風險的表現形式

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