房地產銷售的工作是什么？

　　1、按公司規(guī)定的業(yè)務流程進行銷售接待;
　　2、負責本人客戶的簽約和回款;
　　3、輔助客戶的購房貸款和預售登記手續(xù);
　　4、完整填寫客戶登記表格,為公司積累客戶資料;
　　5、收集客戶和市場信息,并能歸納整理為自己和公司所用。
　　6、按公司要求完成市場調研或其他工作;
　　7、按公司要求參加業(yè)務學習和討論,并能通過學習和討論是自己不斷提高業(yè)務素質;
　　8、按公司要求認真及時進行工作統(tǒng)計和總結。

銷售人員崗位職責：
（1） 掌握樓盤的結構，功能，技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；
（2） 善于辭令而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好關系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；
（3） 服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機的推銷企業(yè)樓盤；
（4） 代理法人與客戶簽訂業(yè)務合同，并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；
（5） 努力做好售后服務工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質量信息；
（6） 每天向銷售主管匯報工作情況，定期進行工作總結，并根據市場信息對下階段工作進策劃，以提高工作的計劃性和有效性；
（7） 負責及時回收樓款；
（8） 努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業(yè)務水平的提高；
（9） 熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；