全民寫小說可以賺錢嗎
民辦學(xué)校當(dāng)然要分類才能談到主要收入部分。
其中包括高等學(xué)校、中等技校、九年義務(wù)中學(xué)、小學(xué)、幼兒園等,不同階段的辦學(xué)機(jī)構(gòu)。不同階段的費(fèi)用不一樣,決定著收益不一樣。
民辦學(xué)校收入分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入、投資收益和營(yíng)業(yè)外收入。
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指民辦學(xué)校通過提供學(xué)歷和非學(xué)歷教育,向受教育者收取的學(xué)費(fèi)、雜費(fèi)、住宿費(fèi)及其他辦學(xué)收入等。
二、其他業(yè)務(wù)收費(fèi)是校內(nèi)食堂、商店、書市等營(yíng)業(yè)性收入。
三、投資收益主要是是指非公益性學(xué)校利用校內(nèi)教學(xué)資源對(duì)外輔導(dǎo)而獲取的費(fèi)用。
四、營(yíng)業(yè)外收入是課外實(shí)訓(xùn)收費(fèi)和推薦對(duì)口學(xué)生的服務(wù)中介費(fèi)用,以及社會(huì)第三方對(duì)學(xué)校的贊助費(fèi)用。
總之,民辦學(xué)校賺錢如否,前提要具備:生源是第一因素,投資規(guī)模第二因素,師資隊(duì)伍第三因素。真正意義上的賺錢還是專業(yè)設(shè)置多、高額學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用組成!
有的學(xué)校通過提高自己的師資水平 教學(xué)水平 硬件設(shè)施 等等 來提高自己的知名度,以此來招收更多的學(xué)生。但最終目的還是為了賺錢
做民宿肯定是賺錢的,關(guān)鍵是如何做。
經(jīng)營(yíng)民宿想要盈利,最基本的常識(shí)就是收入大于成本。
每間房每天的成本=(年租金+轉(zhuǎn)讓費(fèi)/剩余年份+裝修折舊+水電+人工+用品布草)/365天
平均每間房每天的實(shí)際收入(RevPAR)=ADR(平均客單價(jià))×入住率(OCC)
當(dāng)民宿老板投資時(shí),搞不清楚這些數(shù)據(jù)的關(guān)系,往往會(huì)導(dǎo)致過度投資,甚至虧損。
01選址時(shí)的高低組合
投資一家民宿,一般第一步就是選址,除了自己有物業(yè)的,大部分老板會(huì)選擇租房民宿的生意從本質(zhì)上來講就是把房子長(zhǎng)租下來,再做短租,賺的是長(zhǎng)租成本和短租售價(jià)之間的差額。
幾個(gè)月前,一位許久未見的前同事突然約我聊天,想討教下職業(yè)發(fā)展的事情。辭職賦閑數(shù)月,竟還有人找我咨詢職場(chǎng)事情,頗感意外,欣然赴約。
我跟這位前同事曾在一家媒體共事過。我離開那家媒體已經(jīng)四年,她依然在堅(jiān)守。平日的工作重復(fù)、枯燥,如溫水煮青蛙,讓人憋悶。她跨3奔4,至今單身,略感焦慮。工資寥寥,房?jī)r(jià)高高,未來如何選擇?
要錢,便南下深圳,但無親無友,孤單一人;要舒適,便北上回家,月薪三千,一眼望到頭。聽聞我失業(yè)當(dāng)房東,逍遙自在還能“日進(jìn)斗金”,于是來打聽下,有沒有第三種選擇:當(dāng)個(gè)民宿房東,過著悠閑時(shí)光,還能躺著賺錢。
也是奇了怪,自從她開始,找我取經(jīng)做民宿人就多了起來。我漸漸總結(jié)出一條定律:人們對(duì)民宿的誤解大約等同于直男對(duì)磨皮美女的誤解。
金融街貓大
民宿很賺錢啊, 一套長(zhǎng)租租金5000塊的房子,每天短租費(fèi)用350,每個(gè)月凈賺5000,還不交稅
團(tuán)結(jié)湖貓二
民宿很輕松啊,每天拿著手機(jī)接接單呀,喝喝咖啡看看電影,這活就干了
三里屯貓六
民宿很美好啊,可以研究各種好看好用的家居產(chǎn)品,把房子打扮的漂漂亮亮的;還可以廣交世界好友
每次聽到這些天真爛漫之語,我都趕緊一桶冰水潑下去:你在北京核心地段有房嗎?你存款幾個(gè)0?你有審美嗎?你能在凌晨?jī)牲c(diǎn)睡意盎然的時(shí)候被一通電話叫醒還能態(tài)度和善的指導(dǎo)客人找鑰匙箱嗎?
一般,第一個(gè)問題就把大部分人嚇跑了。
成為房東,你需要四個(gè)條件
基于三年多民宿房東的經(jīng)驗(yàn)和現(xiàn)階段民宿行業(yè)的發(fā)展,我認(rèn)為,不管是兼職房東還是職業(yè)房東,都要具備以下四個(gè)硬條件,才能打造一間有特色、可持續(xù)盈利的民宿。以下四個(gè)條件都可以寫成系列文章。我先挖個(gè)坑,以后慢慢填。
1:有房or有錢
做民宿,房子是第一步。房子來源無非兩種,自有和租賃。自有房源做民宿,適合成為工作之余的副業(yè)。這既是一種生活方式,又能帶來超額的租金收益。租賃房源做民宿,適合那些把民宿當(dāng)做職業(yè)的人。職業(yè)房東手里需要有5套房,才能獲得相對(duì)不錯(cuò)的收益。前期投入成本(租金、改裝)不少于20萬。
衡量一套房子是否可以做民宿的核心指標(biāo)為單位面積人流量。人流越大,越適合民宿。熱門景點(diǎn)、商務(wù)區(qū)、大型醫(yī)院、培訓(xùn)學(xué)校密集區(qū)等都是民宿的理想選址地點(diǎn)。
整體上,就投入產(chǎn)出和管理成本而言,一居室(開間)>兩居室>三居室>豪宅。交通方便、生活便利、朝向南、樓層好,通風(fēng)暢,都是加分項(xiàng),但不是決定項(xiàng)。
2:審美
在Aribnb剛剛進(jìn)入大陸的時(shí)候,有一些職業(yè)房東會(huì)直接租賃自如的房屋,稍加改造掛在網(wǎng)上出租,省時(shí)省力收益頗佳。但是,野蠻的時(shí)代早已經(jīng)過去,現(xiàn)在的民宿市場(chǎng),美已經(jīng)成為標(biāo)配。
贏花花 ,贏K幣
東方尙英 : 艷陽紅
( 回答 )
首先 ,要有纔華 ,博得更多觀眾欣賞和支持
對(duì)民航做了一個(gè)深入的研究,發(fā)現(xiàn)了幾個(gè)很奇怪的現(xiàn)象。
一是賺錢模式很奇怪。國(guó)有三大航空公司賺錢不靠賣機(jī)票,不靠服務(wù)??康氖鞘裁茨??燃油附加費(fèi)。就靠這種奇怪的模式,中國(guó)民航在其客運(yùn)量和貨運(yùn)量占不到全球份額5%的情況下,卻賺了全球航空業(yè)60%的利潤(rùn)!
國(guó)家有補(bǔ)貼的情況屬于普惠性幼兒園,這就意味著你需要跟國(guó)家簽訂相關(guān)協(xié)議,在多久時(shí)間內(nèi)保持多少元每期的學(xué)費(fèi)不能上漲,在這種情況下,國(guó)家會(huì)給予你普惠園的補(bǔ)貼。
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