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群狼調(diào)研
商圈的種類與分析
商圈的定義可以從宏觀和微觀的兩個方向概括。

宏觀定義：商圈是商業(yè)物業(yè)吸引顧客的空間范圍,也就是消費者到商業(yè)場所進行消費活動的時間距離或者空間距離。微觀定義：特指以某一店鋪或商場為核心，向周邊發(fā)展延伸的距離，通常來講以1-3公里為主商圈，3-5公里為次商圈，5公里周邊為邊緣商圈。

商圈的種類大致分為：

商業(yè)區(qū)商圈：此類商圈多以大量的商業(yè)項目體聚集為特點，具有輻射面積大、客流量大吸引各層級客群能力強、交通便利為特征。但此類商圈的店鋪租金運營成本會相對較大，適合具備一定投資能力的開店者選址。

社區(qū)型商圈：此類商圈地點為居民區(qū)相對特別集中的位置，輻射客群多為周邊客群。相對于商業(yè)區(qū)商圈來講體量較小，租金也相對低廉。這種類型商圈的選址要考慮到周邊客群的消費喜好和消費習慣，利用合理的營銷手段網(wǎng)羅目標客群。另外此類型商圈由于輻射客群多為周邊居民，所以周中時客流量可能會相對較少，做好相應的營銷準備。

辦公區(qū)商圈：此類商圈多以周邊辦公大樓多且集中為特點的中央商務區(qū)，大家俗稱的CBD（Central Business District）。輻射客群主要以大樓內(nèi)的白領為主。開店選址時對于自己所做的項目要有明確清晰的定位，目標客群就是都市的白領人。所以后期的店內(nèi)運營管理和營銷手段都要有相應的對策。

交通樞紐商圈：此類商圈多以火車站、汽車公交樞紐站、客運站為主。客群多為流動性客群。在此地經(jīng)過路過，不會做過多的停留。對此類商圈的選址和調(diào)研方向，應集中于站內(nèi)運營的線路、運營時間和輻射客群特點為主。

學校文教商圈：此類商圈為學校周邊或教育補課機構(gòu)周邊。客群多為學生，相對租金會較低，客群單一化。但如果能真正做到網(wǎng)羅足夠的周邊目標客群，做到合理的營銷銷售，收入和利潤還是比較可觀的。畢竟孩子的錢比較好賺，這個大家心里都清楚的。

1.羅湖區(qū)：東門商圈，超級老商圈，商場與人氣都不錯，年輕人群經(jīng)常逛街的地方。
2.福田區(qū)：華強北商圈，全球電子產(chǎn)品聚焦地，華強北茂業(yè)銷售全國商場前100名
3.福田區(qū)：福田中心區(qū)商圈，新起的超級商圈，包括中心城-連城新天地-麗晶國際-購物公園-cocopark-君尚百貨，連城新天地將這些商場連通。政府規(guī)劃，香港進入深圳第一站（廣深港高鐵福田站）進入內(nèi)地第一站，福田中心區(qū)商圈發(fā)展迅猛。
4.南山區(qū)：南山商圈以海雅百貨開始往東-海岸城-吉之島--天虹-保利，人氣很旺。

其實就是用手機做生意的商人

商圈，是指商店以其所在地點為中心，沿著一蘆衡定的方向和距離擴展，吸引顧客的輻射范圍，簡單地說，也就是來店顧客所居住的區(qū)域范圍。
商業(yè)是以買賣方式使商品流通的經(jīng)濟活動，也指組織商品流通的國民經(jīng)濟部門。工商業(yè)陪芹做是城市的主流和主導力量，先進發(fā)達的商業(yè)是現(xiàn)代城市經(jīng)濟發(fā)達的象征。商業(yè)興起于先商時期的商國，形成初期是以物換物的方首則式進行的社會活動。后來發(fā)展成為以貨幣為媒介進行交換從而實現(xiàn)商品流通的經(jīng)濟活動。

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微電影你總知道是什么吧，產(chǎn)品微電影就是給產(chǎn)品做廣告但是把廣告拍成微電影的形式呀。不過我覺得產(chǎn)品微電影應該比普通廣告好看吧，哈哈哈哈