老房子樓頂防水

高層樓房上小房子的作用有以下幾種情況：

1、電梯機(jī)房，高層樓房電梯機(jī)房放在頂樓有利于減小電梯噪音。

2、沒有電梯的樓房，也會有一個小房子，這是為了方便到樓頂。

3、沒有安裝增壓泵的樓房，為了保障高層住戶的用水而建設(shè)的蓄水池。

4、房屋整體建筑的排風(fēng)口，或者電梯通風(fēng)口，現(xiàn)在也有用于安裝發(fā)射器的作用。

5、高級樓盤會在樓頂修一個停機(jī)坪，如果發(fā)生火災(zāi)，樓梯下不去了，可以爬到樓頂，等待救援。

6、低層的樓頂小房子是用于裝飾的，一般是頂層住戶的閣樓，同時也是整體的裝飾。

擴(kuò)展資料

高層樓房屋頂安裝電梯機(jī)房的原因

由于電梯在運(yùn)行的時候會產(chǎn)生噪音，這種噪聲穿透力很強(qiáng)，如果放在樓層中間那么對于周圍業(yè)主家生活會產(chǎn)生很大的影響，大多數(shù)小區(qū)都會統(tǒng)一將電梯房設(shè)計在樓頂。至于電梯機(jī)房要比樓頂高一層是為了讓電梯可以升到樓房的最頂層。

平常乘電梯時是站在電梯的轎廂中，但其實在轎廂上面還有運(yùn)行的主機(jī)以及一些控制電梯運(yùn)行的線路，開發(fā)商在建房子時將電梯機(jī)房高出頂樓才是最合理的設(shè)計。電梯自身是有高度的，但到頂層的時候用于支撐電梯的懸掛系統(tǒng)的空間就被臺高，為了電梯懸掛系統(tǒng)的正常運(yùn)行而設(shè)立的。這樣才能保障電梯的正常運(yùn)行。

頂層帶閣樓的房子到底好不好還是要根據(jù)個人的喜好來確定的，各檔侍位消費(fèi)者在購買的時候一定要謹(jǐn)慎考慮自己的需求再做決定。

頂樓帶閣樓的房子的缺點：

1、防水問題。頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜越難做。

2、保溫隔熱問題。頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決；即使通過裝修材料選擇等，也只能起到一點點作用，而且增加裝修費(fèi)用。

3、供水和供氣問題。頂樓?的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，頂樓的供水和天然氣供氣都有問題。

頂樓帶閣樓的優(yōu)點：

1、面積碰盯增加了很多，方便住人或者放置物品。

2、另外就是有一種閣樓的別致感，有些頂層還有比較大的窗，便于通風(fēng)換氣。有一部分閣樓的頂層也是給做好了上下水和暖氣的，有些甚至還有衛(wèi)生間，感覺就更好更方便了。

3、視野開拓，保護(hù)視力有好處；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電。

4、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜。

5、因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；蚊蟲較少；私密性行吵吵好。