岳云鵬相聲完整版賣房

是出租人賣房還是有人賣房，不以出租人賣房為限，有人賣房，出租人賣房給第三人稱租人通能亭條件能不能優(yōu)先購買，可以抵押權(quán)人賣房給第三人同等條件，承租人能不能預(yù)先購買，可以法院查封以后，法院執(zhí)行法院賣房給第三人能不能預(yù)先購買

誰都不準(zhǔn)留名了，賣房經(jīng)濟(jì)看房也不準(zhǔn)留名片，為啥我怕你臟沒看有病毒什么的，賣房經(jīng)濟(jì)也不打那個(gè)賣房信息了，因?yàn)槲覀冑I家經(jīng)濟(jì)一看的話也嫌你傷了，不知道多少人摸過你，看誰家大猴賣房子了

那就意味著出租人買房算不算算的抵押權(quán)人賣房算不算，法院查封了法院司法執(zhí)行賣房算不算有人賣房，房屋承租人就能主張優(yōu)先購買權(quán)，一步與出租人賣房為相不宜好，那么再往下第二個(gè)點(diǎn)出租人現(xiàn)在是出租人買房的情況了

那就意味著出租人買房算不算算的抵押權(quán)人賣房算不算，法院查封了法院司法執(zhí)行賣房算不算有人賣房，房屋承租人就能主張優(yōu)先購買權(quán)，一步與出租人賣房為相不宜好，那么再往下第二個(gè)點(diǎn)出租人現(xiàn)在是出租人買房的情況了

現(xiàn)代這幾個(gè)月，想買房的，想賣房的動起來，前邊兒買房的小竅門，賣房的兄弟們都不用講了，倒過來就行了，而且賣房的你著急，你只能打折賣，你不著急，就只能一點(diǎn)兒試水來，這個(gè)是沒辦法的

至于為什么下期分享學(xué)習(xí)是通過成功和財(cái)富的最佳捷徑，學(xué)習(xí)正確賣房的朋友，私信凱歌手把手教你如何正確賣房，不管你是投資課還是剛需購房者讓你少走彎路，快速倍增你的財(cái)富

第一種情況叫做房企賣房，我是立場都不自我賣房，這個(gè)是房企賣房的扣除項(xiàng)目，有五大項(xiàng)目有五大項(xiàng)，一二，三是否等會兒，我簡單給你講非凡，喜愛盤，它的扣除項(xiàng)目有四項(xiàng)，它只是沒有我們防止的第五項(xiàng)，它沒有這一項(xiàng)，其他的它都有它，還有小細(xì)節(jié)不同，等會兒我再講

賣房人負(fù)責(zé)買房人的貸款解壓是房產(chǎn)交易中常見的約定情形，但是本案中的賣房人卻另辟蹊徑，想出了一個(gè)省錢的好點(diǎn)子，讓買房人與電資方簽約借款解壓，不僅房款沒收到，還要再錢一筆錢

我們每天都在討論買房，卻很少有人去研究如何賣房是賣房，這個(gè)話題很少有人關(guān)注，并不是從今年上半年成交趨勢就可以看出來，中國很多城市尤其是二手房市場較為成熟的一二點(diǎn)是，樓市成交的主要動力均源于以房換房，賣房比買房更注重市場行情

賣房管包裝還是買房管包裝當(dāng)然是賣房管包裝了，買房管的是私包裝，那么再往下包裝好了，來不說好了，貨在哪兒，在賣方的業(yè)界地是不是下來賣方看看買方，看看賣方咋辦，是我給你送去，還是你來提

他講這些了服務(wù)和翹翹的緊俏服務(wù)兩種分別，那么第三章大家生意房價(jià)不到本事不賣房價(jià)過頭是不賣房價(jià)，路上一知不覺恍惚不定是不賣貨，不到本不賣是真不賣，還過投資賣不賣是假不賣

那么第六點(diǎn)就是公寓稅費(fèi)高，你只知道公寓稅費(fèi)高，但可能不知道道理多高契稅房子總價(jià)百分之三，買房付營業(yè)稅，房子總價(jià)百分之五點(diǎn)，五賣房付土地增值稅，房子總金的百分之一賣房付所得稅房子現(xiàn)值減房子原值乘以百分之二十賣房印花稅房子總價(jià)的萬分之十買賣方各承擔(dān)一半房屋交易手續(xù)費(fèi)，房子總價(jià)了百分之一點(diǎn)

如果你甲賣房卻不通知乙的話，乙都不知道你賣房便會耽誤乙行，使優(yōu)先購買權(quán)要通知也是應(yīng)當(dāng)通知，那如果沒有通知，看后面如果沒有通知的，或者存在其他侵害承租人之優(yōu)先購買權(quán)的行為的

每年都要交好，再接著說這是買，緊接著你賣房賣地就要交土地增值稅，賣房賣地好，緊接著咱們說增值稅，現(xiàn)在各行各業(yè)都要交什么稅了，增值稅，我不管你是屬于服務(wù)行業(yè)還是工業(yè)，你都要交增值稅好貨物

每年都要交好，再接著說這是買，緊接著你賣房賣地就要交土地增值稅，賣房賣地好，緊接著咱們說增值稅，現(xiàn)在各行各業(yè)都要交什么稅了，增值稅，我不管你是屬于服務(wù)行業(yè)還是工業(yè)，你都要交增值稅好貨物