園區(qū)經(jīng)濟(jì)與城市核心競(jìng)爭(zhēng)力

在經(jīng)歷疫情的考驗(yàn)之后，各大城市爭(zhēng)先構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)集群，通過(guò)發(fā)展醫(yī)療服務(wù)，迎接更多的健康需求，將大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為城市核心競(jìng)爭(zhēng)力和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的引擎，還有精準(zhǔn)醫(yī)療精準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)

在經(jīng)歷疫情的考驗(yàn)之后，各大城市爭(zhēng)先構(gòu)建大健康產(chǎn)業(yè)的集群，通過(guò)發(fā)展醫(yī)療服務(wù)，迎接更多的健康需求，將大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展作為城市核心競(jìng)爭(zhēng)力和地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的引擎，還有精準(zhǔn)醫(yī)療精準(zhǔn)營(yíng)養(yǎng)這個(gè)細(xì)胞與基因的治療。納米藥物丹科隆卡精準(zhǔn)智能檢測(cè)靶向藥物要紀(jì)檢

企業(yè)來(lái)運(yùn)營(yíng)我們要經(jīng)營(yíng)園區(qū)理念不可少，那么園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不僅僅是我們靠著引進(jìn)外資，我們還可以用多元化的投資，比如搞園區(qū)的經(jīng)營(yíng)，建立服務(wù)環(huán)境的打造。這些都是我們?cè)诮?jīng)營(yíng)園區(qū)與企業(yè)運(yùn)營(yíng)的模式去運(yùn)營(yíng)，我們的園區(qū)就更加貼近市場(chǎng)，貼近我們位置未來(lái)

企業(yè)來(lái)運(yùn)營(yíng)我們要經(jīng)營(yíng)園區(qū)理念不可少，那么園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不僅僅是我們靠著引進(jìn)外資，我們還可以用多元化的投資，比如搞園區(qū)的經(jīng)營(yíng)，建立服務(wù)環(huán)境的打造。這些都是我們?cè)诮?jīng)營(yíng)園區(qū)與企業(yè)運(yùn)營(yíng)的模式去運(yùn)營(yíng)，我們的園區(qū)就更加貼近市場(chǎng)，貼近我們位置未來(lái)

政府部門委托的政府投資項(xiàng)目評(píng)估要兼顧項(xiàng)目自身的投資效果，經(jīng)濟(jì)性和外部影響。園區(qū)委托的項(xiàng)目評(píng)估側(cè)重于項(xiàng)目與園區(qū)的相輔性和相容性評(píng)估，要分析論證項(xiàng)目是否符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

目前已經(jīng)走過(guò)了十六年的歷程，做不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，未來(lái)發(fā)展具有很好的借鑒意義。無(wú)錫新加坡工業(yè)園為社會(huì)做出貢獻(xiàn)的同時(shí)，作為園區(qū)開花主體的無(wú)錫新州工業(yè)園開發(fā)有限公司，也是從小到大走上了一條開發(fā)園區(qū)，服務(wù)園區(qū)經(jīng)營(yíng)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展道路已經(jīng)成長(zhǎng)為國(guó)內(nèi)一流的高科技工業(yè)園區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)商除了政府的支持內(nèi)因，還在于新州股份始終堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向，按照商業(yè)運(yùn)作實(shí)施轉(zhuǎn)型發(fā)展，從開發(fā)園區(qū)到金園區(qū)面對(duì)新的形式提出了今后五年的發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，已發(fā)展產(chǎn)業(yè)進(jìn)園區(qū)為工作主線，加快開發(fā)模式轉(zhuǎn)型和體制機(jī)制創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)人區(qū)經(jīng)濟(jì)持續(xù)，快速協(xié)調(diào)的發(fā)展，把無(wú)錫新加坡工業(yè)園建設(shè)成為以國(guó)際先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)，具有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)優(yōu)環(huán)境美的高科技生態(tài)工業(yè)園區(qū)，把園區(qū)開發(fā)公司發(fā)展為立足新區(qū)，面向全球組業(yè)突出管理規(guī)范進(jìn)取，向上具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)內(nèi)國(guó)際一流的，知名的高科技生態(tài)工業(yè)園區(qū)綜合服務(wù)商，成為中國(guó)市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)高科技工業(yè)園區(qū)的引領(lǐng)者

針對(duì)性原則，園區(qū)發(fā)展規(guī)劃應(yīng)立足園區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀基礎(chǔ)，基于區(qū)域社會(huì)，經(jīng)濟(jì)、資源，生態(tài)環(huán)境以及自然條件等特點(diǎn)，因地制宜有針對(duì)性的提出園區(qū)的特色定位及實(shí)施措施，突出區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢(shì)

與增強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)整體競(jìng)爭(zhēng)力，豐富金融手段與改善實(shí)際經(jīng)濟(jì)生存的環(huán)境，跨市場(chǎng)業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)，以全方位降低市場(chǎng)融資成本等多重關(guān)系，一切是增強(qiáng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)生動(dòng)力和外在障礙

筆者將之歸納為現(xiàn)代園區(qū)建設(shè)股部局，制定園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，確定產(chǎn)業(yè)定美和發(fā)展目標(biāo)，園區(qū)進(jìn)行建設(shè)規(guī)劃，確定規(guī)劃特色和開發(fā)理念，設(shè)計(jì)園區(qū)管理運(yùn)營(yíng)方案，確定管理模式和運(yùn)作體系

發(fā)揮園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集約化發(fā)展和資源聚集的區(qū)域性關(guān)鍵承載體特點(diǎn)，通過(guò)園區(qū)內(nèi)工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)一體化、信息基礎(chǔ)建設(shè)和數(shù)據(jù)流動(dòng)共享以及服務(wù)模式和管理理念，應(yīng)用，推動(dòng)園區(qū)智能化建設(shè)與發(fā)展

資本主義經(jīng)濟(jì)一步步陷入衰退和停滯，經(jīng)濟(jì)危機(jī)呈現(xiàn)新的特點(diǎn)，去工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)空心化日趨嚴(yán)重，產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力下降，經(jīng)濟(jì)高度，金融化，虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，財(cái)政嚴(yán)重，債務(wù)化債務(wù)危機(jī)頻繁爆發(fā)

創(chuàng)業(yè)咖啡店的價(jià)值并不在于咖啡店本身，甚至咖啡只是點(diǎn)綴人們關(guān)注的融入的正是一種圈子生活圈子文化以圈子經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)里的創(chuàng)業(yè)咖啡店，即使一道獨(dú)立的風(fēng)景，也在為園區(qū)完善商業(yè)文化配套，創(chuàng)業(yè)咖啡，營(yíng)造出獨(dú)具魅力的園區(qū)文化氛圍

去工業(yè)化和產(chǎn)業(yè)空心化日趨嚴(yán)重，產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力下降，金融經(jīng)濟(jì)高度經(jīng)營(yíng)融化，虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，財(cái)政嚴(yán)重，債務(wù)化，債務(wù)危機(jī)頻繁爆發(fā)兩極分化和社會(huì)對(duì)立加劇經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)乏力，發(fā)展活力不足，周期吸引危機(jī)與結(jié)構(gòu)性危機(jī)交織在一起

四，工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)模式的本質(zhì)。工業(yè)地產(chǎn)園區(qū)開發(fā)一般是政府主導(dǎo)的前提下進(jìn)行的，通過(guò)創(chuàng)造相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策支持，稅收優(yōu)惠等條件，營(yíng)造園區(qū)不同于其他工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所具備的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，通過(guò)招商引資，土地出讓等方式引進(jìn)符合相關(guān)條件的工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目，其本質(zhì)為工業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作

同樣，園區(qū)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)也是遵循組合打法，圍繞市場(chǎng)營(yíng)銷服務(wù)，金融投資服務(wù)，科技咨詢，服務(wù)人才中介服務(wù)，經(jīng)營(yíng)咨詢服務(wù)和信息對(duì)接服務(wù)等搭建與園區(qū)相宜的服務(wù)平臺(tái)，并針對(duì)園區(qū)企業(yè)的實(shí)際需求開展具體的組合式服務(wù)工作