居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

對(duì)居住區(qū)的自然環(huán)境，空間，環(huán)境，物理環(huán)境等提出了規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)控制員原則，以引導(dǎo)居住區(qū)建設(shè)，塑造宜居的生活環(huán)境，增加了順應(yīng)自然，因地制宜，透水增綠等低影響開(kāi)發(fā)海綿城市建設(shè)的綠色發(fā)展控制要求

黑線一般成為電力走廊指城市電力的用地規(guī)劃控制線，住城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)詳見(jiàn)第二章，第二節(jié)城市道路設(shè)計(jì)強(qiáng)健第二章第三節(jié)數(shù)項(xiàng)城市管線規(guī)劃設(shè)計(jì)相見(jiàn)第二章第四節(jié)城市設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述

對(duì)居住區(qū)的自然環(huán)境，空間，環(huán)境，物理環(huán)境等提出了規(guī)劃設(shè)計(jì)與建設(shè)控制員原則，以引導(dǎo)居住區(qū)建設(shè)，塑造宜居的生活環(huán)境，增加了順應(yīng)自然，因地制宜，透水增綠等低影響開(kāi)發(fā)海綿城市建設(shè)的綠色發(fā)展控制要求

居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃往往是針對(duì)居住用地，地塊兒的詳細(xì)規(guī)劃，其任務(wù)是落實(shí)控制性詳細(xì)規(guī)劃中所確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并根據(jù)區(qū)位分析，地塊條件，市場(chǎng)需求等等，具體布局各類建筑設(shè)施，從而創(chuàng)造良好的居住環(huán)境

街坊式等多種類型三在不同規(guī)劃階段的居住區(qū)規(guī)劃內(nèi)容，那居住區(qū)規(guī)劃，它應(yīng)該是一個(gè)多層次的類型規(guī)劃。它應(yīng)該在總體規(guī)劃，控制性，詳細(xì)規(guī)劃，修建性，詳細(xì)規(guī)劃等三個(gè)層面的規(guī)劃中來(lái)體現(xiàn)在總體規(guī)劃層面

宜居適度的基本原則主要體現(xiàn)在一居住區(qū)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以生活圈的概念取代過(guò)去。居住區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán)的分級(jí)模式，最大的改變就是以人的步行時(shí)間作為設(shè)施分級(jí)配套的書(shū)出發(fā)點(diǎn)，突出了居民能夠在適宜的步行時(shí)間內(nèi)

宜居適度的基本原則主要體現(xiàn)在一居住區(qū)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，以生活圈的概念取代過(guò)去。居住區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán)的分級(jí)模式，最大的改變就是以人的步行時(shí)間作為設(shè)施分級(jí)配套的書(shū)出發(fā)點(diǎn)，突出了居民能夠在適宜的步行時(shí)間內(nèi)

那這塊兒是重點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)到主要的活動(dòng)，它包括了服務(wù)的需求的識(shí)別，客戶提出的需求，你要對(duì)需求識(shí)別服務(wù)的目錄的設(shè)計(jì)，服務(wù)的目錄，你要對(duì)服務(wù)的分類要不看得很散，看得很爛

二，與居住區(qū)用地面積管美少的位置表示標(biāo)注住宅建筑凈利度，實(shí)施住宅建筑基地總面積與住宅用地面積的利率。百分號(hào)幺六九建筑密度也稱為居住區(qū)建筑密度，建筑好密度是指居住區(qū)用地類各類建筑的基地

從建筑面積三維居住區(qū)用地類建筑總面積和其他建筑面積居住區(qū)用地類建筑總面積又分為住宅建筑面積，通建面積，住宅平均倉(cāng)，促高層住宅利率，中高層住宅利率，人口高密度，人口凈利度，主宅建筑套密度

綠綠綠它指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類的日記的總和，占居住區(qū)總用地的百分比綠地綠和綠化綠的這個(gè)是兩個(gè)不同的概念。綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂?shù)木G化，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)布置混淆這兩個(gè)概念

二，綜合性公園規(guī)劃設(shè)計(jì)以綜合性公園干數(shù)綜合公園是在市區(qū)范圍內(nèi)為城市居民提供良好油氣及文化娛樂(lè)活動(dòng)的綜合性，多功能自然化得大型綠地，其用地規(guī)模一般較大，園內(nèi)設(shè)施活動(dòng)豐富完備

位置綜合公園在城市中的位置應(yīng)在城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃中確定，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)結(jié)合合乎系統(tǒng)，道路系統(tǒng)及生活居住用地的規(guī)劃。綜合考慮選址時(shí)，應(yīng)考慮一綜合公園的服務(wù)半徑應(yīng)是生活居住，用地內(nèi)的居民能方便使用

三公園綠地規(guī)劃設(shè)計(jì)原則表四杠三公園規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，以整體性原則，整體性形體環(huán)境的一切結(jié)合都應(yīng)該支持的想象，合乎人的行為具體表現(xiàn)內(nèi)容一易于識(shí)別，具有一定的特殊的場(chǎng)所特征

本章將以萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體為例，系統(tǒng)闡述商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則特點(diǎn)及管控重點(diǎn)第一節(jié)詳細(xì)介紹萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體的發(fā)展歷程及基本構(gòu)成第二節(jié)對(duì)種土對(duì)總圖規(guī)劃中的選址要素，設(shè)計(jì)原則進(jìn)行剖析