建設工程咨詢與服務招投標案例與分析

在完善工程建設組織模式中，培育全過程咨詢，鼓勵投資咨詢，勘察設計，監(jiān)理招標，代理造價等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營，并購重組等方式發(fā)展全過程工程咨詢，培訓一批具有國際水平的全過程工程咨詢企業(yè)制定全過程工程咨詢服務技術標準和合同規(guī)范政府投資工程應帶頭推行全過程工程咨詢，鼓勵非政府投資工程委托全過程工程咨詢服務，在民用建筑項目中充分發(fā)揮建造師的主導作用，鼓勵提供全過程工程咨詢服務

建設的工期，工程，質(zhì)量，工程，價款等實質(zhì)性內(nèi)容與中標合同，其白合同不一致的，依照強制招投標程序訂立了白合同建設工程施工合同以后，有暗中訂立黑合同，壓低工程造價，降低工程質(zhì)量，擴大工程范圍，縮短建設工期由訂立黑合同

是在建設工程招投標中，招標人或者招標人委托具有工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構，按照工程量，清單計價辦法和招標文件的有關規(guī)定，根據(jù)施工設計圖紙即施工現(xiàn)場實際情況編制，反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單

只有這三類建設工程屬于必須招投標的建設工程，即強制招投標工程，沒有就訂立建設工程施工合同進行招標投標及訂立建設工程施工合同的，該建設工程施工合同無效，這是第五種無效的事由

那么，首先我們分析第一個必須招標的機電工程項目，根據(jù)投招投標法，招投標實施條例必須招標的工程，項目規(guī)定等規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進行機電工程建設項目必須按下述規(guī)定招標

只有這三類建設工程屬于必須招投標的建設工程，即強制招投標工程，沒有就訂立建設工程施工合同進行招標投標及訂立建設工程施工合同的，該建設工程施工合同無效，這是第五種無效的事由

強制招投標的建設工程投標人和中標人另行簽訂的建設工程，施工合同，約定的工程范圍建設的工期工程質(zhì)量，工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容與中標合同，其白合同不一致的，依照強制招投標程序訂立了白合同建設工程，施工合同以后有暗中訂立黑合同，壓低工程造價

建設工程合同應當采用書面形式，采用招標招投標方式訂立合同的當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同，實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的依據(jù)

依照有關法律規(guī)定，本案中的實際發(fā)包人不具有與承包人簽訂建設工程施工合同的主體資格，其把你的招投標，手續(xù)欺騙的建設工程，招標投標管理辦公室，故雙方簽訂的建設工程施工合同是無效合同

監(jiān)督規(guī)定建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理鑒定，防務建筑和市政基礎設施工程施工招標招投標管理辦法建設，建筑工程施工許可辦法建設，工程勘察設計，企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定工程

計價工程咨詢服務合同的七家主要采用總價和成本加籌金方式總價合同，根據(jù)咨詢服務的內(nèi)容要求難以程度所需咨詢?nèi)赵拇笾聰?shù)量和時間等因素，確定一個總的咨詢費額。咨詢費總可以根據(jù)估計的工程建設費和商定的費用來確定，也可以按照人員費單價法根據(jù)咨詢服務所需人員數(shù)量和服務時間等確定成本加酬金

論證碎片法二工程建設全過程咨詢是指由一家具有相應資質(zhì)條件的企咨詢企業(yè)或多家具有相應資質(zhì)條件的咨詢企業(yè)組成聯(lián)合體為建設單位提供招標代理，勘察，設，計、監(jiān)理，造價，項目管理等全過程咨詢服務，滿足建設單位一體化服務需求

根據(jù)中華人民共和國合同法參加合同，涉及合同施工承包合同屬于建設工程合同工程監(jiān)理合同咨詢合同屬于委托合同建設工程勘察是指根據(jù)建設工程的要求，查明分析評價建設場地的地質(zhì)地

在二零年建立案例分析當中，考過我們一起來看看案例背景資料，某工程實施過程當中發(fā)生如下事件。一在合同招標文件當中，建設單位提出部分評審內(nèi)容如下企業(yè)的資質(zhì)工程所在地類似工程業(yè)績，還有監(jiān)理人員配備，還有監(jiān)理規(guī)劃，還有施工設備的檢測能力，還有監(jiān)理的服務報價

建設工程合同應當采用書面形式，采用招投標方式訂立合同的當事人就同一建筑工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同，實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)