第一中學(xué)繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用為( ? ?)萬(wàn)元。

B

解析：

計(jì)算土地增值稅時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用不按實(shí)際發(fā)生額扣除，要計(jì)算扣除。利息支出能夠提供金融機(jī)構(gòu)證明并能按項(xiàng)目分?jǐn)?，開發(fā)費(fèi)用=利息+（取得土地使用權(quán)所支付金額+開發(fā)成本）x5%以內(nèi)。本題其他相關(guān)資料中提示“按土地增值稅暫行條例規(guī)定的最高限計(jì)算扣除房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”，所以，該中學(xué)繳納土地增值稅時(shí)應(yīng)扣除的開發(fā)費(fèi)用=18+(550+450)x5%=68（萬(wàn)元）。

【知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用】

【題庫(kù)維護(hù)老師:Bella】