二房東是什么意思

“二房東”是指先從原房東手里租下整套房子，然后再整體或分房轉(zhuǎn)租給他人，從中獲利者。

二房東雖然給租客找房提供了一些便利，但是也有一些黑心“二房東”損害著租客的利益。比如以裝修裝飾、電器損壞為名義拒絕返還押金，或者以清理費(fèi)為由扣除一部分押金等。

為了保證承租人的利益，在于二房東簽訂租房合同時(shí)，一定要注意察言觀色，另外，承租人還需要注意二房東再將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠鲎馊说耐狻?/p>

避免被二房東坑的方法：

房客可以要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證等證明，以對(duì)照是否為房東本人。

如果對(duì)方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫(xiě)的同意轉(zhuǎn)租證明，房產(chǎn)證復(fù)印件，原房東與二房東的租賃合同，尤其要確定原租賃合同規(guī)定的終止日期不早于房客與二房東合同的終止日期。

就算租客與二房東相熟，也一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫(xiě)清楚。如：房屋租賃期限、付款方式，以及租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?。畢竟，相比原房東，與二房東簽約面臨的是三方利益問(wèn)題，需要更加仔細(xì)。