寫字樓是公寓房嗎？寫字樓和公寓有哪些區(qū)別？

寫字樓不是公寓房，寫字樓是專業(yè)商業(yè)辦公用樓，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不能住人，不可落戶，產(chǎn)權(quán)40年；而公寓房是商住兩用，空間不大，相當(dāng)于學(xué)生宿舍，部分城市可以落戶，有的產(chǎn)權(quán)70年。

寫字樓不是公寓房。寫字樓和公寓房存在很大的區(qū)別。寫字樓是用于辦公的大樓，從一定程度上講，是不具備居住條件的。并且寫字樓外在形象非常好，且投資成本比較大。公寓房其實(shí)是滿足商業(yè)和居住的綜合房產(chǎn)。有著一定的商業(yè)氣息，公寓資金成本低，還可以滿足居住需求。

寫字樓不是公寓，寫字樓主要是用來(lái)辦公，而且寫字樓一般租賃比較多，很少有買斷的情況。就像我們平時(shí)總會(huì)聽(tīng)到有誰(shuí)在寫字樓里辦公，但很少聽(tīng)到有誰(shuí)在寫字樓里居住。而公寓則是可以買斷的，并且公寓也能租賃。最重要的是公寓是睡覺(jué)為主，基本上沒(méi)有公司是在公寓里工作。