怎樣計(jì)算還款利息

直接說例子容易理解，等額本金還款方式中的利息和本金劃分比較清楚，所以我們用這個(gè)還款方式舉例。 假設(shè)貸款12萬，貸款期限10年，等額本金還款方式。 每月需要償還本金＝12萬÷120月（10年）＝1000元 第一個(gè)月還款＝應(yīng)償本金＋月利息＝1000＋12萬×0.51％（月利息）＝1612元。 第二個(gè)月還款＝1000+（1200****-1000）×0.51％＝1606.9元 第三個(gè)月還款＝1000+（1200****-2000）×0.51％＝1601.8元 以后依此類推。 至于年息，是在不還款的前提下，用復(fù)利方式計(jì)算出來的。 年利率＝（1＋月利率）^12 在月利率0.51％的條件下，年利率是7.2％ 至于等額本息還款方式，每月月供中的利息和本金構(gòu)成和上面的計(jì)算方法是一樣的。區(qū)別在于等額本金是本金固定，利息不斷減少，每月還款額不斷減少；等額本息是利息不斷減少，本金不斷增加，但兩者的和永遠(yuǎn)一樣。