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看二手房應該注意什么？

2023-06-04 01:17

1個回答

2023-06-04 05:05

1、確認產權。確認產權證上的房主是否和賣房者為同一個人；看產權證上的房屋面積最好記下來房屋面積。
2、確認房屋面積。確認房屋面積，房產證上寫的是建筑面積，最好是進行實地測量，如果不想請專業(yè)人員測量的話，自己測量時最好的方法是測量側對角的面積。
3、觀察房屋結構。了解住宅的管線和承重墻，查看一下是否能夠滿足自己的裝修需要。查看房屋是否有違建部分，看房屋是否占用了公共空間，室內有沒有當初做的隔層，陽臺是開放還是半開放。
4、查看配套設施。確認房子的供電容量，防止出現(xiàn)夏天開不了空調的現(xiàn)象；查看一下自來水的質量及水壓，必要時詢問一下是否是二次供水等。
本條內容來源于：建筑工業(yè)出版社《家庭裝修大全》

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