商品清單英語軟件初中生

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?　　金融風(fēng)暴：資產(chǎn)如何抗風(fēng)險(xiǎn)投資?

　　城市核心商業(yè)街“原始街鋪”安全投資定律

　　今年以來，全球金融風(fēng)暴對投資的影響日益明顯：我們發(fā)現(xiàn)，股市不靈了，基金不靈了，儲(chǔ)蓄也成為了負(fù)利率，甚至石油、住宅投資，也都成為了資本投資市場的一聲長長嘆息。

　　1997年，東南亞金融危機(jī)。無數(shù)東南亞的投資客和金融機(jī)構(gòu)損失慘重。香港人也不例外，很多很多富翁在一夜之間變成“負(fù)翁”，就連一般的中產(chǎn)階級(jí)也不例外。滿目“凄涼”中，惟有城市核心商業(yè)街區(qū)依然人流如鯽保持繁華，這些核心商業(yè)街區(qū)商鋪的鋪主，資產(chǎn)依然水漲船高，成為這場金融危機(jī)中少有的贏家!

　　香港人的成功投資案例，為我們揭示了一個(gè)“強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)、高收益”的資產(chǎn)投資藍(lán)本!

　　核心商業(yè)區(qū)締造財(cái)富魅力

　　類似事件：1997年的金融風(fēng)暴。股票、基金、儲(chǔ)蓄等幾乎的金融產(chǎn)品等面臨著價(jià)值縮水，很多富翁甚至一夜之間就變成了“負(fù)翁”。唯有那些城市核心商業(yè)街區(qū)的鋪主卻毫發(fā)無傷。他們持有的商鋪非但沒有貶值，還依舊維持著風(fēng)暴前全球商鋪價(jià)格之最的地位，成為金融風(fēng)暴中少有的贏家，在價(jià)值最高位的銅鑼灣，商鋪每月租金還曾一度高達(dá)4000元/平方米。如果非要向這些贏家問出一個(gè)秘訣，那就是，“城市核心商業(yè)街區(qū)”的獨(dú)特價(jià)值賦予了這些商鋪極高的抗風(fēng)險(xiǎn)性，使得這些商鋪主們足以抵擋風(fēng)暴的肆虐。

　　事實(shí)表明：“城市核心商業(yè)街區(qū)”中的商鋪，永遠(yuǎn)是價(jià)值最貴、成長空間最高的商業(yè)物業(yè)。就拿深圳東門步行街來說，1999年，那里的商鋪售價(jià)約8萬元/平方米，租金為530元/平方米。轉(zhuǎn)眼8年多過去了，現(xiàn)在那里的日均人流量高達(dá)50萬人次，每年在那里成交的商品價(jià)格總額已上升到60億，商鋪售價(jià)也因此急劇攀升，特別是一些沿街商鋪，售價(jià)已高達(dá)25萬元/平方米，月租金更是翻了近5倍，高達(dá)2500元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士分析稱，隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展，城市核心商圈的價(jià)值會(huì)相應(yīng)增長，即使出現(xiàn)區(qū)域購物中心，一個(gè)城市核心商業(yè)區(qū)的物業(yè)價(jià)值和前景也無法取代，正如北京的王府井、上海的南京路、蘇州觀前街等，無錫未來最具增值力的商鋪肯定也是出現(xiàn)在“城市核心商業(yè)街區(qū)”。

　　無錫城市核心商業(yè)街區(qū)“原始街鋪”備受追捧

　　近年來，無錫強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)和高消費(fèi)，促推城市核心商業(yè)街區(qū)商業(yè)升級(jí)跳。緊臨中山路的北上延長地段，68萬平方米都會(huì)中心商業(yè)區(qū)金太湖國際城崛起無錫。隨著沃爾瑪、肯德基、屈臣氏等近百個(gè)全球商業(yè)巨頭簽約進(jìn)駐，一個(gè)以“金太湖國際城為火車頭”的無錫核心商業(yè)街區(qū)強(qiáng)勢抬頭，聯(lián)袂中山路，成就無錫主城區(qū)超級(jí)核心商圈。

　　先看地勢。金太湖國際城通惠路步行街，緊靠錫城屈指可數(shù)的消費(fèi)不夜區(qū)歐風(fēng)街，距火車站、中山路、客運(yùn)總站僅1.5公里，是北塘區(qū)60萬消費(fèi)人口的唯一商業(yè)中心。

　　再看規(guī)劃。這個(gè)建筑面積達(dá)68萬平方米的商業(yè)中心與具有十年繁華沉淀的歐風(fēng)街、21億拍出的民主街地塊、政府規(guī)劃的吳橋城市廣場均緊密相連，彼此間距離在約1公里范圍內(nèi)。另據(jù)最新利好稱，這里將與政府規(guī)劃的“吳橋站”、“三院站”兩個(gè)地鐵出入口無縫對接，其帶來的滾滾人潮為資本投資帶來澎湃后勁。

　　最后，大牌的眼光更是值得信賴。10月25日以來，已有包括世界500強(qiáng)沃爾瑪、肯德基、錢貴KTV、宏圖三胞、屈臣氏、英倫雅閣、依迪菲、老人頭、波司登、九牧王、啄木鳥、七匹狼、湘時(shí)代、戰(zhàn)鍋策、海王星辰等近80家著名商戶簽約進(jìn)駐。那些分布在它們周圍的原始街鋪也因此成為了眾多投資客關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　據(jù)悉，目前歐風(fēng)街68萬平方米核心商業(yè)街區(qū)“原始街鋪”即將公開發(fā)售，VIP卡“日進(jìn)斗金”火爆進(jìn)行中，從辦卡日起至解籌日止，每日享受500元的增值優(yōu)惠，最高優(yōu)惠18000元，買鋪成功后可直接抵充購房款。更難得的是，金太湖國際城還將為這些街鋪提供每年8%、最長10年的帶租約回報(bào)。重重契機(jī)之下，可以預(yù)見的是，未來3到5年，金太湖國際城必將成為商機(jī)無限的財(cái)富沃土，商鋪?zhàn)饨鸷褪蹆r(jià)也勢必水漲船高。