財(cái)務(wù)分享

財(cái)務(wù)自由
是指家庭的收入主要來(lái)源于主動(dòng)投資，而不是被動(dòng)工作，是一種讓你無(wú)需為生活開(kāi)銷(xiāo)而努力為錢(qián)工作的狀態(tài)。此時(shí)，你的資產(chǎn)產(chǎn)生的被動(dòng)收入至少等于或超過(guò)你的日常開(kāi)支，你的投資收入可以覆蓋家庭的各項(xiàng)開(kāi)支，也就是說(shuō)你可以有更多的選擇，提前退休或者干自己喜歡的工作；有更多的時(shí)間休閑或是到世界各地旅游。當(dāng)你對(duì)自己的金錢(qián)熟知，你的金錢(qián)跟你一樣具有了自己的品性，你已經(jīng)完全可以勝任自己的金錢(qián)了，你自由了。

標(biāo)準(zhǔn)原則

一、不必為錢(qián)而工作

大部分人的工作都是為了“討生活”，即為絕鋒個(gè)人或家庭，為供房、養(yǎng)車(chē)，為維持一個(gè)體面的“成功人士”的生活而工作。若工作沒(méi)有了，“體面”的生活就會(huì)變得“不體面”。大多數(shù)人仍在為“錢(qián)”而工作，盡管有時(shí)老板臉色難看，也只能忍氣吞聲。如果你可以不唯宏蠢必為錢(qián)而工作，而是為興趣而工作，那么你便在通往財(cái)務(wù)自由的路上邁出了重要的一步。

二、保持財(cái)產(chǎn)性收入的凈現(xiàn)金流入

除了工資收入外，財(cái)產(chǎn)性收入是實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的一個(gè)很重要的指標(biāo)。財(cái)產(chǎn)性收入一般是指?jìng)€(gè)人所擁有的動(dòng)產(chǎn)（如銀行存款、有價(jià)證券等）、不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、車(chē)輛、土地等）所獲得的收入。它包括出讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)所獲得指陪的利息、租金、專(zhuān)利收入等，以及財(cái)產(chǎn)營(yíng)運(yùn)所獲得的紅利收入、財(cái)產(chǎn)增值收益等。

財(cái)產(chǎn)性收入有一個(gè)重要概念——凈現(xiàn)金流入。有的人可能擁有不少房產(chǎn)，但每個(gè)月收入的租金還不夠支付銀行的貸款，此時(shí)的現(xiàn)金流是負(fù)數(shù)。像這樣的資產(chǎn)，在你的資產(chǎn)負(fù)債表中只能算是一項(xiàng)“凈負(fù)債”，而不算是真正意義上的“資產(chǎn)”。因此，保持財(cái)產(chǎn)性收入的凈現(xiàn)金流入在理財(cái)投資中是十分重要的。當(dāng)一項(xiàng)投資不能給你帶來(lái)凈現(xiàn)金流入的時(shí)候，它很可能就是一項(xiàng)“負(fù)債”。

三、增加被動(dòng)收入

要實(shí)現(xiàn)真正的財(cái)務(wù)自由，就必須增加被動(dòng)收入，最好是比主動(dòng)收入多。例如，某人月薪是3萬(wàn)元，沒(méi)有其他收入，即使每天置身于不友善的同事之中，并且飽受上司的蠻橫指責(zé)，也無(wú)可奈何。為了生活，他不能失去這份工作。如果他有些儲(chǔ)蓄和投資，每月的利息和投資收益約1萬(wàn)元，那么除了每年36萬(wàn)元的主動(dòng)收入之外，他還有一部分被動(dòng)收入。如果這些被動(dòng)收入能夠增至每月1.5萬(wàn)元，那么他就不必完全依靠那3萬(wàn)元月薪過(guò)日子，即使薪水降至每月1.5萬(wàn)元，生活質(zhì)量也不會(huì)受影響。如果這些被動(dòng)收入增至每月3萬(wàn)元，那么他就可以有不工作的自由，僅靠被動(dòng)收入生活。換言之，他獲得了財(cái)務(wù)上的自由。

對(duì)普通人而言，增加被動(dòng)收入主要有兩種方法。

第一，儲(chǔ)蓄。儲(chǔ)蓄可以增加投資本金，但要增加被動(dòng)收入，還必須善于投資。

第二，投資。具體包括投資于股票、房地產(chǎn)、有潛質(zhì)的公司等。

四、保持一種平和的心態(tài)

有錢(qián)不一定能使人獲得自由，但沒(méi)錢(qián)一定不自由。要想實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，首先要保持一種平和的心態(tài)。

折疊編輯本段渠道介紹

1、出租物業(yè)

2、股息或基金分紅

3、銀行定期存款和每月收入計(jì)劃

4、圖書(shū)或音樂(lè)創(chuàng)作的版稅、專(zhuān)利費(fèi)等收入

5、來(lái)自博客或網(wǎng)站的廣告收入

6、前夫或前妻賠償?shù)拿吭律钯M(fèi)，子女撫養(yǎng)費(fèi)或兒童信托基金

7、出租專(zhuān)業(yè)資格或?qū)W歷

其中，出租物業(yè)這是人們達(dá)到財(cái)務(wù)自由最常見(jiàn)的渠道，然而這也是一個(gè)最昂貴的方式。優(yōu)點(diǎn)是一旦你有了一個(gè)可供出租的物業(yè)，它就能為你產(chǎn)生被動(dòng)收入，它通常是一個(gè)長(zhǎng)期產(chǎn)生現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。擁有該物業(yè)的完整業(yè)權(quán)通常較為可取，因?yàn)槲飿I(yè)空租期內(nèi)你沒(méi)有抵押貸款的壓力，仍可以保持財(cái)務(wù)自由的水平。