二手房簽合同

找二房東賠償損失。

可以換，找售樓部

樓主的問(wèn)題答案應(yīng)當(dāng)是確定的。
因?yàn)楝F(xiàn)在的房屋租賃合同，一般情況下須是房屋的使用權(quán)人或者所有權(quán)人與租賃方親自簽訂，這樣才可能避免不必要的糾紛發(fā)生。
像樓主說(shuō)的二房東再次轉(zhuǎn)手出租，如果沒有與房東協(xié)商一致，或者房東與二房東簽訂租賃合同的時(shí)候有限制條件，就可能造成后來(lái)轉(zhuǎn)手的租戶利益受損。好像現(xiàn)在許多房屋租賃合同都約定租賃方不能轉(zhuǎn)手再出租。
當(dāng)然，如果房東在租出自己的房屋時(shí)已經(jīng)約定租賃方可以轉(zhuǎn)手再出租的，那就另當(dāng)別論。只是這樣的情況比較少。
建議樓主在協(xié)商的時(shí)候與真正的房東溝通一下為好。

簽訂合同就是對(duì)買賣雙方的一種約定，合同條款的內(nèi)容在法律上為了雙方的責(zé)任和義務(wù)而提供依據(jù)。所以買房子要簽訂合同，也是為了雙方的利益著想。

可以?，F(xiàn)在可以使用電子簽約了。
目前有很多省市都開始推廣租房、買房網(wǎng)簽了。

認(rèn)為既然已經(jīng)進(jìn)行了網(wǎng)簽，說(shuō)明你們之間已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，具有法律效力，不可以退，但是可以換房調(diào)換，但是不可以退房款不簽不行。

如果本人不方便你可以出具委托公證，讓代理人簽字也可以

您好，網(wǎng)簽信息提交后即可確認(rèn)成功，網(wǎng)簽后一般在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行備案。

必須本人簽訂哈，如果有事在異地，必須出具具有法律認(rèn)可的公證書，指定你授權(quán)委托人代為簽訂。

根據(jù)合同來(lái)就好