牛代分享干貨

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1、看地段選房三要素：地段、地段、地段。房產(chǎn)作為不可動的資產(chǎn)，所處位置對其使用和保值、增值起著決定性的作用。買房的首要目的是居住，但還是一種具有較高預期潛力的投資。房產(chǎn)能否升值，所在的區(qū)位是一個非常重要的因素。
2、生活配套居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標準之一。大的社區(qū)內(nèi)附近一般設有幼兒園、小學，同時商業(yè)、醫(yī)療等配套齊全?？疾焐畋憷?，可以先從一些房產(chǎn)網(wǎng)站上了解一個大概，從買菜，購物，交通出行，上學，就醫(yī)，商務吃飯，銀行是否方便等等來考慮房子的情況。情況極可能是沒有面面皆優(yōu)的房子，那么你就需要以自身最需求的配套來衡量和舍取。只要自己最需要的設施優(yōu)良，對你而言，該小區(qū)就是配套良好的社區(qū)。
3、社區(qū)規(guī)劃從小區(qū)規(guī)模，園林綠化，電梯多少，車位多少，層高多少，朝向南北，物業(yè)費用，裝修標準（比如天然氣入戶、大堂等），交房時間等方面看房。在這方面的選擇上也需要注重舒適性和實用性相結(jié)合的原則，岳陽海倫堡無論是地段還是配套設施都是很齊全 。
4、看戶型實用度具體戶型的廚衛(wèi)臥廳布局怎樣，贈送面積大小，曬衣觀景，來客接待，以及自己居住是否實用方便。還可考察一下風水。對于戶型優(yōu)劣的評判，可謂見仁見智，但總的一條是要舒適以及舒服，千萬不能勉強。買房子是買面積，商品房的銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分攤的公用建筑面積；一般多層住宅的公攤面積較少，高層住宅公攤面積較多。在房屋中陽臺半封算半面積，全封按照全面積，這樣也可以提高使用面積。

私教課程得花錢買的，別人花了好幾萬塊錢買這些東西，怎么可能就這樣跟你分享？

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干貨就是 干果 像葡萄干、美國大杏仁、巴旦木、夏威夷果一類的

出自“電子商務入口——派代網(wǎng)”的論壇，后來被廣泛傳播。
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